Необходимость проведения технического обследования объектов недвижимости возникает в случае:
- планирования капитального ремонта объекта недвижимости,
- необходимости перепланировки помещений (офисов или квартир), перед проектированием которой необходимо провести обследовательские работы (например, при перепланировке возможно изменение расположения перегородок, нагрузок),
- подготовки к осуществлению реконструкции, а предварительным этапом любой по сложности реконструкции является инженерное обследование этого здания с целью обеспечения команды проектировщиков исчерпывающей информацией по конкретному объекту недвижимости,
- обследования объектов недвижимости для контроля их технического состояния в процессе внеочередных или плановых осмотров,
- планирования возобновления незавершенного строительства. Для этого обязательно нужно уточнить актуальное техническое состояние объекта, на котором планируется возобновление строительных работ (часто продолжать строительный процесс нецелесообразно),
- возникновения необходимости обследования недвижимости для установления соответствия требованиям СНИП 35-01.2001 (доступность для маломобильных групп населения)
- нарастания деформаций (это может быть раскрытие трещин в стенах и т.п.), при необходимости определения возможности эксплуатации недвижимости,
- необходимости проведения обследование сооружений и зданий, которые были повреждены авариями, пожарами, катастрофами, землетрясениями (цель подобного обследования – определение возможности последующей эксплуатации недвижимости и формирование перечня мероприятий для усиления конструкций),
- разработки исполнительных документов на объекты «самостроя» (к проектным документам необходимо также и описание актуального технического состояния недвижимости), а также при необходимости выполнения обмерных работ для разработки обмерочных чертежей,
- необходимости выполнения инженерно-технического обследования недвижимости – жилых домов, квартир, общественных зданий, объектов «недостроя» перед приобретением их в собственность с обязательной выдачей объективного заключения о техническом состоянии этого объекта,
- планирования приобретения объекта недвижимости или помещения в нем, когда необходимо установление его реального технического состояния, ведь ошибка может слишком дорого стоить (взирая на сегодняшние цены на недвижимость).
Каждую из вышеописанных задач наша команда решает на высочайшем профессиональном уровне и в строго оговоренные сроки. Обратите внимание также на возможность проектирования разнообразных перепланировок или реконструкции.