В последнее время обмерные работы и работы по техническому обследованию зданий и строительных конструкций становятся все более и более актуальными.
Обмерные работы – это определение реальных размеров сооружений, зданий, внутренних помещений, а также строительных конструкций на какой-то конкретный момент времени.
Необходимость выполнения обмерных работ появляется на этапе определения «судьбы» конкретного сооружения или здания. Перед проведением капитального ремонта или реконструкции надо иметь рабочие документы и проектные решения.
Проектным организациям они предоставляются как в цифровом виде, так и в печатном. Это существенно упрощает и ускоряет процесс проектирования.
После изменений, которые прошли в стране, на многие объекты недвижимости потерялись рабочие документы. Некоторые здания значительно изменились в плане внутренней планировки, фасады могли поменяться. Это все – отклонение от начального проекта.
Могли быть усилены, перестроены, надстроены строительные конструкции, а значит и реальные геометрические размеры были изменены. Именно обмерные работы смогут отразить актуальные конфигурации и геометрические параметры внутренних помещений и зданий в целом.
При выполнении инженерных расчетов для определения актуальной несущей способности строительных конструкций невозможно обойтись без уточнения размеров, полученных благодаря проведению обмерных работ.
При помощи обмерных работ решаются задачи:
- создания/восстановления обмерных чертежей объектов недвижимости (фактического их состояния),
- получения точных размеров для последующего проектирования, выполнения инженерных расчетов,
- перевода имеющихся чертежей в цифровой вид.
Обмерные работы очень важны. Не стоит ими пренебрегать.