Проверка сметной документации по устройству периметрального ограждения детского сада

На экспертизу была представлена сметная документация по устройству периметрального ограждения детского сада. Объектом рассмотрения выступала сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчет относился к строительно-монтажным работам по ограждению территории дошкольного учреждения.

Локальный расчет по периметральному ограждению

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Договор приведен среди оснований экспертной процедуры. Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть, а ведомость объемов работ названа отдельным материалом по предусмотренным объемам.

Рассмотренная документация относилась к разделу сметной документации. В заключении оценивались количественные, стоимостные и ресурсные показатели расчета, примененные расценки, коэффициенты и соответствие сметным нормативам.

Стоимость в базисном и текущем уровнях цен

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 72 тыс. руб.

Пересчет произведен в текущий уровень цен по состоянию на I квартал 2022 года. Стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне составляла около 1,1 млн руб. Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20%.

ТЕР-2001 и территориальные сметные цены

Расчет подготовлен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России № 171/пр от 13 марта 2015 года.

Переход из базисного уровня в цены I квартала 2022 года выполнен по данным письма Минстроя России № 5747-ИФ/09 от 16 февраля 2022 года.

Индексы для объектов образования

Для объектов образования категории «детские сады» в заключении приведены отдельные индексы по элементам прямых затрат. Для оплаты труда применено значение 30,16, для материалов, изделий и конструкций — 7,62, для эксплуатации машин и механизмов — 9,23.

Указанные значения относились к пересчету стоимости из базисного уровня на 1 января 2000 года в текущий уровень I квартала 2022 года.

Методики и начисления в локальном расчете

Для определения сметной стоимости применена Методика, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% в соответствии с пунктом 179а этой Методики.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль определена по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по устройству периметрального ограждения признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при подготовке расчета.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.